1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
33.2万円/㎡
前年比-13.0%
名古屋市千種区
43.7万円/㎡
前年比+12.6%
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パークコート覚王山
愛知県名古屋市千種区月見坂町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩2分
1999年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 67.81㎡の場合
相場
3,494万円
51.5万円/㎡
2,410
3,132
3,855
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜3,855万円
46.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パークコート覚王山
3,400万円（50.1万円/㎡）/ 5階 / 67.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,400万円 | 50.1万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,380万円 | 65.3万円 | 3階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,480万円 | 54.4万円 | 3階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 60.4万円 | 3階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | パークコート覚王山 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅2分 | 3,400万円 | 50.1万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,950万円 | 41.7万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 3,690万円 | 51.7万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/01 | メイツ吹上公園 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅7分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/06 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/11 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13%下落、名古屋市千種区では12.6%上昇しています。
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